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Investment
人生100年時代を生き抜くための、かしこい不動産投資
ゆたかなシニアライフには貯蓄だけでなく不労所得が不可欠と言われます。ただしアパートが飽和状態の熊谷では、「何を建てるか」「誰と組むか」で結果が大きく変わります。地元の住宅需要を知る奈良不動産が、リスクとデメリットも含めてご説明します。
かしこい不動産投資は、パートナー選びから
- お客様目線での物件選びをしてくれるか？（年齢・年収・貯蓄額に合った提案か）
- リピーターが多く、良い評判がたっているか？
- メリットだけでなく、デメリットも説明しているか？
- 建設・購入後のアフターがしっかりしているか？
- ずっと面倒をみてくれる担当者がいるか？（転勤のあるチェーン店ではなく、地元に根ざした会社か）
このチェックリストは、そのまま当社への採点表としてお使いください。
N-box
戸建て賃貸事業 N-box
創業50年の経験と地元密着で得た知識をもとに、熊谷に住まう方が「住み良い街・暮らしやすい家」と感じ、家族の成長と一緒に築き上げていける箱——『奈良不動産が創造する箱』N-boxと名付けました。
実写を入れる枠N-box（戸建て賃貸）の外観
2LDKモデルケース
| 建築費 | 1,100万円 |
|---|---|
| 月額家賃 | 7.5万円 |
| 表面利回り | 約8.2％ |
※建築費及び賃料は敷地条件により異なります。※高入居率、高利回りに関しては弊社調べとなります。※利回りとは、1年間で得られる（た）収益の投下資本に対する割合です。
なぜ熊谷では「アパートより戸建て賃貸」なのか
熊谷市ではアパートの空室が目立ちます。一方、市場にあまり出回っていない戸建て賃貸は高い入居率が見込まれます。
- N-boxシリーズの入居率は築10年以内で98％、15年を迎えた物件でも95％を維持※弊社調べ・時点要確認
- 相続などが発生した場合には、土地とセットで売却できるご提案も可能
- 建てた後の入居募集・管理も自社でそのまま対応（賃貸管理）
DreamCatcher!
支援型テナント事業 DreamCatcher！プロジェクト
ある平日の日中、「ケーキ屋を始めたいんですけど……」と一人の若い男性が来店されました。経験も資金も限られていたその方は、とても熱心に未来の夢を語りました。——当社の仕事はお客様の夢を応援することだ。そうして始まったのがDreamCatcher！プロジェクトです。
実写を入れる枠ボックス型店舗・カマボコガレージの外観
小資金から開業できる、起業家向け店舗
「お店をやりたい！」という方を支援する賃貸型テナント。ボックス型とカマボコ型の2タイプがあります。賃料・区画数・空き状況 要確認
- 小さく始めて、軌道に乗ったら広げられる
- 地主様にとっては、アパートとは違う切り口の土地活用
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熊谷 土地活用戸建て賃貸 経営 埼玉熊谷 アパート 建て替え熊谷 テナント 開業熊谷 小さい店舗 借りる
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